• Gründen

Neubaukredite: energieeffiziente und bezahlbare Mietwohnungen

Neben der Modernisierung (hier gehts zum Modernisierungskredit für Mietwohnungen) fördern wir in Gebieten mit besonderem Entwicklungsbedarf auch den Neubau von Mietwohnungen. Solche Gebiete sind z. B.: Innenstadt oder innenstadtnahe Lagen, Baulücken, Stadtumbau-, Sanierungs- und Entwicklungsgebiete, Gebiete der Programme „Wohnen in Nachbarschaften“/„Die soziale Stadt“ sowie Gewerbe- oder ggf. Industriebrachen.

Was wird gefördert?


… der Neubau von Wohnraum mit mehr als zwei Mietwohnungen oder von Mietreihenhäusern in Gebieten mit besonderem Entwicklungsbedarf.

Voraussetzungen:

  • Energieniveau mindestens KfW-Effizienzhaus 70
  • Barrierefreiheit nach LBO: benutzbar mit Rollstühlen/Kinderwagen, Einhaltung der Rollstuhl-DIN nicht erforderlich
  • Eigenleistung in Höhe von mind. 15 v. H. der Gesamtkosten
  • Vermieten der Wohnungen an Berechtigte.
  • Anfangsmiete max. EUR 6,10/m² Wohnfläche monatlich (netto/kalt), bei Erreichen des KfW-55-Standards und mehr  max. EUR 6,50/m², Passivhaus-Standard max. EUR 7,00/m²
  • Dauer der Zweckbestimmung 20 Jahre
  • 20 % der geförderten Wohnungen sollen an Menschen vermietet werden, die von Wohnungslosigkeit bedroht sind. Gelingt dies nicht, ist eine entsprechende Zahl anderer Wohnungen an diese Gruppe zu vermieten (Belegungsbindung).


Über bautechnische Förderungsvoraussetzungen, ob das Objekt im förderungswürdigen Gebiet liegt etc. informiert Sie der Senator für Umwelt, Bau und Verkehr: Ansgaritorstr. 2, 28195 Bremen (Dienstgebäude Contrescarpe 72), Tel.: 361-6020.

Wie wird gefördert?


… mit zinsverbilligten Darlehen.

  • Höhe bis zu EUR 95.000 pro Wohneinheit
  •  Höchstens bis zu 80 v. H. der Kosten des Gebäudes und Baunebenkosten, bei Erreichen des KfW Standards 70
  • Höchstens bis zu 80 v. H. der Gesamtkosten (Kosten des Baugrundstücks, des Gebäudes und Baunebenkosten) bei Erreichen des KfW Standards 55
  • Die Refinanzierung erfolgt über die KfW. Sofern das Energieniveau des Mietwohnungsneubaus dem eines KfW-Effizienzhauses 70 entspricht, erfolgt die Refinanzierung aus dem KfW-Programm "Energieeffizient Bauen in der Version 06/2014".

Dokumente/Informationsmaterial:

  • Franz-Josef Meyer

    Telefon 0421 9600-448
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  • Martina Muth

    Telefon 0421 9600-457
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  • Dorothea Parecker

    Telefon 0421 9600-465
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  • Abteilung Wohnraumförderung

    Telefon 0421 9600-454
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