Genossenschaftsförderprogramm

Wer wird gefördert?

• In das Genossenschaftsregister eingetragene Genossenschaften (e. G.), die frühestens 2016 gegründet wurden und solche, die sich in Gründung befinden (i.G.)

Wie wird gefördert?

mit Zuschuss:

• Zuschüsse bis zu 60.000 € / Wohneinheit („Förderweg 1“) bzw. 15.000 € / Wohneinheit („Förderweg 2“).
  Der „Förderweg 1“ beinhaltet im Vergleich zum „Förderweg 2“ drei Mietpreissegmente, um den sozialen Wohnraum zu fördern - Details hierzu siehe Voraussetzungen.
• Kombinierbar mit anderen Förderprogrammen
• Eigenkapital i. H. v. mind. 15 v. H. der Gesamtkosten

Was wird gefördert?

Das Förderprogramm "Genossenschaften" fördert Wohnungsgenossenschaften zur Herstellung bezahlbaren Wohnraums in der Stadtgemeinde Bremen

Voraussetzungen:

Gemeinsame Voraussetzungen für den „Förderweg 1“ und den „Förderweg 2“:

• Energieniveau mindestens Effizienzhaus-Standard 40
• Gewährleistung einer gewerblichen Nutzung des Erdgeschosses
• Beginn der Maßnahme nicht vor Erteilung des Bescheides über die grundsätzliche Einbeziehung in die Genossenschaftsförderung

Besondere Voraussetzungen beim „Förderweg 1“:

• Mietpreissegmente:
  • 30 v. H. der Wohnungen aus dem Programm der Sozialen Wohnraumförderung zu 6,80 €/m² monatlich; Miet- und Belegungsbindung 40 Jahre
  • ca. 30 v. H der Wohnungen in einem mittleren Mietpreissegment zu 8,00 – 9,00 €/m² monatlich; Mietbindung 40 Jahre; für die ersten 10 Jahre gelten insbesondere in Bezug auf Mieterhöhungen und Vertragsgestaltung die Regelungen zur Mietpreisbindung aus der sozialen Wohnraumförderung
  • ca. 40 v. H. der Wohnungen im freifinanzierten Mietpreissegment je nach Lage zu 10,00 – 11,00 €/m² monatlich. Es besteht keine Miet- und Belegungsbindung

Besondere Voraussetzungen/Erleichterungen beim „Förderweg 2“ zum Bestandserwerb:

• Im Bestandserwerb finden die geltenden Voraussetzungen des Effizienzhaus-Standards 40 und die Einrichtung von Gewerbe im Erdgeschoss keine Anwendung
• Förderfähig sind nur Gebäude, die mind. Die Energieeffizienzklasse D aufweisen oder innerhalb eines Jahres durch Sanierung mind. Die Energieeffizienzklasse B nachweisen können.

Ein Rechtsanspruch auf den Zuschuss besteht nicht.