Modernisierungskredite für Mietwohnungen

Auch ältere Wohnviertel sollen zeitgemäßen Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort angeglichen werden. Das verbessert Wohnwert und Lebensqualität nachhaltig. Dafür stellen wir zinsverbilligte Darlehen bereit.

Wie wird gefördert?

• mit zinsverbilligten Darlehen
• Höhe bis zu 55.000 € je Wohneinheit und einem Kostenzuschuss von 15.000 €.
• Höchstens bis zu 80 v. H. der anerkannten Modernisierungskosten

Was wird gefördert?

• die Modernisierung von Wohnraum in Gebäuden mit mehr als zwei Mietwohnungen.

Voraussetzungen:

• Wohnung muss belegungs- und mietbindungsfrei sowie älter als 25 Jahre sein
• Energieniveau nach der Modernisierung min. KfW-Effizienzhaus 115
• Barrierefreiheit nach LBO: benutzbar mit Rollstühlen/Kinderwagen, Einhaltung der Rollstuhl-DIN nicht erforderlich
• Eigenleistung in Höhe von mind. 15 v. H. der Modernisierungskosten
• Vermieten der Wohnungen nach der Modernisierung bei Mieterwechsel an Berechtigte
• Anfangsmiete auch für wohnende Mieter höchstens 5,60 €/m² Wohnfläche monatlich (netto/kalt), bei Erreichen des KfW-100-Standards höchstens 6,00 €/m²
• Dauer der Zweckbestimmung 30 Jahre
• 20 % der geförderten Wohnungen sollen an Menschen vermietet werden, die von Wohnungslosigkeit bedroht sind. Gelingt dies nicht, ist eine entsprechende Zahl anderer Wohnungen an diese Gruppe zu vermieten (Belegungsbindung).

Auskünfte über bautechnische Förderungsvoraussetzungen erhalten Sie bei der Senatorin für Klimaschutz, Umwelt, Mobilität, Stadtentwicklung und Wohnungsbau, - Referat 73 -, Contrescarpe 72, 28195 Bremen
(Herrn Döpkens Tel. 0421-361 95074)

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