Wohnraumförderung Neubau mittleres Preissegment
Beim mittleren Preissegment handelt es sich um ein nicht verpflichtendes Fördersegment, welches grundsätzlich von allen Marktakteuren für den Mietwohnungsbau freiwillig in Anspruch genommen werden kann.
Wichtige Information:
Wir freuen uns, dass Sie Interesse an der Wohnraumförderung für Ihr Projekt haben.
Für das laufende Förderprogramm 2024 haben wir mehr Projektanmeldungen erhalten als mit den zur Verfügung stehenden Fördermitteln unterstützt werden können. Die hohe Nachfrage ist erfreulich und zeigt, wie relevant und ansprechend die Wohnraumförderung im Bundesland Bremen ist. Aufgrund der hohen Nachfrage können derzeit leider keine Förderzusagen für Projekte ohne Sozialwohnungsquotenvorgabe erteilt werden.
Um die große Nachfrage bedienen zu können, wird das Wohnraumförderungsprogramm 2025 erarbeitet. Wann mit einer Fördermittelfreigabe gerechnet werden kann, steht zu diesem Zeitpunkt nicht fest. Wir bitten Sie deshalb um Geduld und werden Sie an dieser Stelle zu gegebener Zeit über Neuigkeiten informieren.
Bei Fragen können Sie sich gerne an wohnraumfoerderung@bau.bremen.de wenden.
Sollten Sie dringend Unterstützungsmittel für Ihr Projekt benötigen, empfehlen wir Ihnen sich über andere Fördermöglichkeiten zu informieren. Eine kostenlose Beratung zu aktuellen Förderprogrammen können Sie bei unserem „BREMER FÖRDERLOTSEN“ erhalten.
Wer wird gefördert?
- Natürliche und juristische Personen
Wie wird gefördert?
mit zinslosem Darlehen für 30 Jahre und Kostenzuschuss.
- Kostenzuschuss bis 10.000 € je Wohneinheit
- Darlehen bis zu 65 v. H. der förderfähigen Herstellkosten
- Die förderfähigen Kosten (Kosten des Baugrundstücks, des Gebäudes und Baunebenkosten) dürfen höchstens 5.100 €/m²/Wfl. betragen.
- Bezahlbarer Wohnraum oberhalb der Sozialwohnungsmiete
Was wird gefördert?
Der Neubau von Wohnraum mit mehr als zwei Mietwohnungen oder von Mietreihenhäusern
Voraussetzungen:
- Energieniveau mindestens Effizienzhaus-Standard 40
- Barrierefreiheit gemäß Brem LBO nach DIN 18040-2
- Eigenleistung in Höhe von mind. 15 v. H. der Gesamtkosten
- Vermieten der Wohnungen an Berechtigte
- Anfangsmiete (monatlich netto/kalt) 9,00 €/m²/Wfl., bei 1-Zimmer-Apartments zusätzlich 0,70 €/m²/Wfl.. Die Miete darf seitens des Förderungsnehmers um max. 1 v. H. p.a. bis zur ortsüblichen Vergleichsmiete erhöht werden.
- Dauer der Zweckbestimmung 30 Jahre
- Grundbuchliche Absicherung des Förderungsdarlehns innerhalb von 85 v. H. der Gesamtherstellungskosten
Auskünfte über bautechnische Förderungsvoraussetzungen erhalten Sie bei:
Die Senatorin für Bau, Mobilität und Stadtentwicklung - Referat 73 -, Contrescarpe 72, 28195 Bremen (Jan-Niclas Döpkens Tel. 0421/361-95074, E-Mail: jan-niclas.doepkens@bau.bremen.de)
Ein Rechtsanspruch auf die Gewährung von Darlehen bzw. eines Zuschusses besteht nicht.
Antragsstellung
- Beratung: Vereinbaren Sie bei Beratungsbedarf zum Förderprogramm gerne einen Termin mit uns.
- Vorbereitung: Vor Baubeginn ist die Einbeziehung des Bauvorhabens in die Förderung formlos bei Die Senatorin für Bau Mobilität und Stadtentwicklung – Referat 73 -, Contrescarpe 72, 28195 Bremen (Herrn Döpkens, Tel. 0421/361 95074, E-Mail: jan-niclas.doepkens@bau.bremen.de) zur Prüfung der Förderungswürdigkeit anzumelden. Zusätzlich wird neben der technischen Prüfung eine Bonitätsprüfung von der Bremer Aufbau- Bank GmbH durchgeführt.
- Antrag stellen: Bitte kontaktieren Sie uns damit wir Ihnen die Antragsunterlagen zusenden können und füllen Sie diese anschließend aus.
- Unterzeichnung des Förderungsvertrages: Nach erfolgreicher Prüfung Ihres Antrags erfolgt die Unterzeichnung des Förderungsvertrages.
- Mittelabruf: Bei Bedarf können Sie die Mittel bei uns abrufen.
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